Wolf + Diefenbach GmbH Immobilienagentur und ProjektentwicklungWolf + Diefenbach GmbH Immobilienagentur und Projektentwicklung


Wolf + Diefenbach GmbH Immobilienagentur und Projektentwicklung

Immobilienagentur
Projektentwicklung


Eigentumswohnungen
(1-3 Zimmer)

Region Ettlingen-Karlsruhe






Region Bad Herrenalb

Bad Herrenalb




2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Objekt: Das Anwesen Kurpromenade 25/27 wurde in ca. 1983/1984 in massiver und hochwertiger Bauweise entsprechend den geltenden Energievorgaben von 1983/84 erstellt. Es gibt zwei Eingänge Haus Nr. 25 mit Aufzug und Haus Nr. 27 ohne Aufzug. Es wurde ursprünglich als Erweiterung des damaligen Hotel Lachers mit 36 Appartements, 8 Wohnungen und 9 Ladengeschäften, sowie einem Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich erstellt. Durch die Umwandlung von Hotelappartements in Wohnungen Ende der 90iger Jahre bis ca. 2005, wurden die meisten Hotel-Appartements zu 2 und 3 Zimmer Wohnungen umgestaltet und der Sauna- und Fitnessbereich zu Kellerräumen umgebaut. Weiterhin ist ein Aufzug, eine Tiefgarage, Parkdeck, Müll- und Fahrradraum vorhanden. Die Beheizung sowie Warmwassererzeugung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Grundstücksgröße: ca. 2.142 qm


Wohnung: die zum Verkauf stehende Wohnung hat ca. 55 qm Wohnfläche, liegt im 2 OG mit Balkon zum Kurpark und zur Kurpromenade. Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung hat 2 Zimmer, beide haben Zugang zu einem großen Balkon, offene Einbauküche DU/WC, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.


Die Wohnung ist mit monatlich 500,00 Euro vermietet , dies entspricht einer Jahres-Nettomiete von 6.000,00 Euro.

Kaufpreis: 169.500,-- Euro inkl. MWST
Zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie unsere Courtage mit 3 %+ges. MWST.

 

Energieausweistyp *

Verbrauchsausweis

Energiekennwert 155 KWh (m²-a)

 

Energieangaben inkl. Warmwasser

Ja

Für nähere Informationen nutzen Sie bitte unser KONTAKTFORMULAR, oder Sie erreichen uns persönlich unter folgender

Telefonnumer +49 (0) 7083 - 7140 oder Mobil 0152 336 802 92



Bad Herrenalb Stadtzentrum




1 Zimmer Appartement - Stadtzentrum

Objekt: Das Anwesen Kurpromenade 25/27 wurde in ca. 1983/1984 in massiver und hochwertiger Bauweise entsprechend den geltenden Energievorgaben von 1983/84 erstellt. Es gibt zwei Eingänge Haus Nr. 25 mit Aufzug und Haus Nr. 27 ohne Aufzug. Es wurde ursprünglich als Erweiterung des damaligen Hotel Lachers mit 36 Appartements, 8 Wohnungen und 9 Ladengeschäften, sowie einem Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich erstellt. Durch die Umwandlung von Hotelappartements in Wohnungen Ende der 90iger Jahre bis ca. 2005, wurden die meisten Hotel-Appartements zu 2 und 3 Zimmer Wohnungen umgestaltet und der Sauna- und Fitnessbereich zu Kellerräumen umgebaut. Weiterhin ist ein Aufzug, eine Tiefgarage, Parkdeck, Müll- und Fahrradraum vorhanden. Die Beheizung sowie Warmwassererzeugung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Grundstücksgröße: ca. 2.142 qm

Dieses 23,74 m² Appartement verfügt über eine Teeküchenzeile, eine kleinen Balkon, sowie einen kleinen Kellerraum.

Kaufpreis 67.000,-- EUR inkl. MWST

 

Energieausweistyp *

Verbrauchsausweis

Energiekennwert 155 KWh (m²-a)

 

Energieangaben inkl. Warmwasser

Ja

 

Für nähere Informationen nutzen Sie bitte unser KONTAKTFORMULAR, oder Sie erreichen uns persönlich unter folgender

Telefonnumer +49 (0) 7083 - 7140 oder Mobil 0152 336 802 92



Region Baden-Baden

3-Zimmer ETW Baden-Baden, Kapuzinerstraße




total neu ausgebaute, großzügig geschnittene, luxuriöse 3-Zi.-Eigentumswohnung



Überregional